Was Menschen an Immobilien schätzen
10 gute Gründe für Immobilien
“Die einzige Möglichkeit, Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten.”
Zitat: Bankier Johann Philipp von Bethmann
Grund 1
Gesteigerte Lebensqualität und besseres Lebensgefühl
Es macht mehr Freude im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen, es zu renovieren und zu gestalten. Ihre Projekte werden zur Investition. Beim Kauf der Materialien entscheiden sie sich für Schönheit und Qualität, statt für einen kleinen Preis. Sie sind motiviert und sie wohnen besser.
Grund 2
sichere Altersvorsorge
Wer sich allein auf die gesetzliche Rente verlässt, wird mit großer Wahrscheinlichkeit im Alter eine Enttäuschung erleben. Für Millionen Menschen bedeutet der Ruhestand ein finanzieller Einbruch. Um die Versorgungslücke zu schließen, benötigen die meisten eine private Altersvorsorge.
Eine Immobilie ist eine sichere Altersvorsorge und die einzige, von der Sie schon heute etwas haben.
Im Alter wohnen Sie mietfrei und haben durch die ersparten Mietaufwendungen mehr Geld zur Verfügung oder erhalten durch Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen.
Eine Immobilie ist eine sichere Altersvorsorge und die einzige, von der Sie schon heute etwas haben.
Im Alter wohnen Sie mietfrei und haben durch die ersparten Mietaufwendungen mehr Geld zur Verfügung oder erhalten durch Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen.
Grund 3
Klimaschutz
Eigentümer können Ihren Energieverbrauch und Ihren CO2-Ausstoß deutlich reduzieren. Mit einer gedämmten Gebäudehülle und einer effizienten Haustechnik schützen Sie unser Klima und sparen Geld. Der Staat hilft mit und bietet Ihnen für Ihre Investitionen zinsgünstige Darlehen, Tilgungzuschüsse der KfW und Anreizprogramme der LASA.
Grund 4
Wertzuwachs
Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen aufzubauen. Wer in guten Lagen investierte, konnte sich in den letzten Jahren über höhe Wertsteigerungen freuen.
Nachdem sich die Briten gegen den Verbleib in der EU entschieden haben, scheint der Bedarf an Immobilien in Deutschland noch größer geworden zu sein.
Gute Wirtschaft und Bedarf sind beste Voraussetzungen für Wertzuwachs und Erhalt. Die Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die Lage.
Nachdem sich die Briten gegen den Verbleib in der EU entschieden haben, scheint der Bedarf an Immobilien in Deutschland noch größer geworden zu sein.
Gute Wirtschaft und Bedarf sind beste Voraussetzungen für Wertzuwachs und Erhalt. Die Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die Lage.
Grund 5
Reale Werte
In Deutschland ist Immobilienbesitz eine Hauptsäule des Vermögensaufbaus. Eigenheime und vermietete Immobilien gelten als hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten unter anderem Steuervorteile, Inflationsschutz und Rendite. Im Alter dienen sie als Einkommensquelle; bei Eigennutzung senken sie die monatlichen Kosten.
Immobilien sind sicher und beständig. Sie können in die nächste Generation weiter gereicht werden.
Grund 6
Schutz vor Inflation
Immobilienbesitzer umschiffen klug Inflationsgefahren. Sachwerte bieten Sicherheit. Mieten können dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist die Immobilie mit Fremdmitteln finanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
Grund 7
Steuervorteile und Förderungen nutzen
Bund, Land und Kommunen fördern die Schaffung von Wohneigentum und helfen Ihnen beim Vermögensaufbau. Sie profitieren von
- Steuervorteilen
- zinsgünstigen Darlehen
- Tilgungszuschüsse der KfW
- Anreizprogrammen der BAFA sowie von
- Landes- und Städtebauförderungen.
Grund 8
Teil eines ausgewogenen Portfolios
Immobilien sind traditionell Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensplanung. Sie bieten Rendite, Inflationsschutz und Steuervorteile. Kombiniert mit einem Wertpapierdepot senken sie das Gesamtrisiko bei Marktzyklen und tragen zur Sicherung des Vermögens bei.
Grund 9
Bessere Bonität
Eine abgezahlte Immobilie ist eine hervorragende Sicherheit. Sie ermöglicht Ihnen eine problemlose Aufnahme von Darlehen zu besten Konditionen.
Grund 10
Ihre Immobilie bleibt in der Familie
Ihr Haus oder Ihr Grundstück können Sie später Ihren Liebsten weitergeben.
Sie hinterlassen Ihren Nachkommen ein Erbe, woran sie sich wirklich erfreuen können.
Geldbeträge sind sehr unpersönlich, schnell ausgegeben und vergessen. Mit einer Immobilie dagegen bringen Sie sich immer wieder in Erinnerung.