Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Auf den Preis kommt es an
Es ist ein Irrglaube, Ihre Immobilie vorerst mit einem überhöhten Preis anzubieten und nach fehlendem Verkaufserfolg den Preis zu senken. Interessenten nehmen Ihre Immobilie nicht als preiswertes Angebot, sondern als Ladenhüter wahr.
Die Wertermittlung einer Immobilie ist keine mathematisch ermittelbare Größe. Wirtschaft, Kapitalmarkt, Kaufkraft, Arbeitslosenquote, Standort sowie Angebot und Nachfrage beeinflussen den Wert.
Durch Anwendung standardisierter Verfahren erstellen wir für Ihre Immobilie eine objektive Bewertung. Das Ergebnis sagt aus, welcher Preis am Markt erzielbar ist.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Ein zu niedrig angesetzter Preis ermöglicht sicherlich einen zügigen Verkauf, führt jedoch zu empfindlichen Einbußen.
Ein zu hoch angesetzter Preis verzögert den Verkauf, und Sie tragen das Risiko der nachträglichen Kaufpreisreduzierung. Ihr Objekt wird von Interessenten als Ladenhüter wahrgenommen, und für Ladenhüter erhalten Sie keinen guten Preis. Dieser Fehler lässt sich nicht mehr korrigieren und kostet Ihnen bares Geld.
Mit einer Wertermittlung erhalten Sie eine objektive Bewertung und Sie erfahren, welcher Preis am Markt erzielbar ist. Sie vermeiden Verluste und verschenken kein Geld.
