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Mein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage!

Bild 1 Wohnhaus Straßenansicht 1

309.000,- €

Bild 2 Wohnhaus Straßenansicht 2

Bild 3 Flur Erdgeschoss

Bild 4 Wohnen_Essen - Essbereich

Bild 5 Wohnen_Essen - Wohnbereich

Bild 6 Kamin

Bild 7 Küche

Bild 8 Gästebad

Bild 9 Treppe zum Dachgeschoss

Bild 10 Flur Dachgeschoss

Bild 11 Zimmer 1 Dachgeschoss

Bild 12 Zimmer 2 Dachgeschoss

Bild 13 Schlafzimmer Dachgeschoss

Bild 14 Bad Dachgeschoss

Bild 15 Wohnhaus Rückansicht

Bild 16 Gartenbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

03103 Neupetershain - Geisendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1373

Wohnfläche (ca.) 109,68 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 309.000,- €

Informationen

Baujahr

2001

Nutzfläche (ca.)

175,95 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.177 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Wir bieten Ihnen im Neupetershainer OT Geisendorf ein Grundstück von ca. 1.800 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einer Doppelgarage, einem Gerätehaus und zwei Schuppen.

Das Grundstück befindet sich am Anger von Geisendorf, einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

Das Wohnhaus wurde 2001 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-Bad und Fluren eine Größe von ca. 110 m². Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Lager-, ein Abstell- und ein Hobbyraum.

Das Wohnhaus ist gepflegt und instandgehalten. Wesentliche Modernisierungsarbeiten wurden seit der Erstellung nicht ausgeführt. Für den heutigen Standard sind Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Im Wesentlichen sind es

Risssanierung an Innenwänden im Dachgeschoss
Reparatur Feuchteschäden im Keller
Modernisierung der Bäder
Maler- und Fußbodenverlegearbeiten
Fassadenanstrich
Kleinreparaturen

Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus in ruhiger Lage sind, einen Keller wünschen und das Kleinstadtleben bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Gebäude
freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr 2001
1 Wohneinheit
Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
Etagendecken massiv
nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Tondachziegel
Elektrik mittlerer Standard
Kunststofffenster, 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Holztreppe
Fassade verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Gaszentralheizung Brennwerttechnik, Hersteller Vaillant ecoTEC classic
Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem, Warmwasserspeicher 120 L
Schornstein für Kamin
Kamin

Innenausstattung / Einrichtung:
Küche mit Fenster
Bäder mit Fenster
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern
Flachheizkörper mit Thermostatventilen in den anderen Räumen
Bad gefliest, Dekorpaneele an Decken und Dachschrägen, Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung
Gäste-Bad, gefliest, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend Raufaser hell
Bodenbeläge Laminat,Textil

Garage:
Anbau
Baujahr 2001
Massiv
Satteldach, Tondachziegel
Schwingtore mit elektrischem Antrieb

Grundstück:
Grundstück annähernd eben
Himmelsrichtung West
Doppel-Flügeltor Stahl, schmiedeeiserner Zaun, Klinkerpfeiler
Wege- und Hofbefestigung: Betonverbundpflaster
Gartenbereich mit Rasenfläche und Zierbäumen

Altlasten
keine Altlasten bekannt

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Neupetershain, Einwohnerzahl ca. 1.200
Ortsteil: Geisendorf
Landkreis: Oberspreewald-Lausitz
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 20 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, über A13 ca. 155 km entfernt
Bundesstraße: B169, ca. 7 km entfernt
Autobahnzufahrt: A13, ca. 10 km entfernt
Bahnhof Neupetershain, ca. 7 km entfernt
Flughafen Dresden, über B169 und A13 ca. 83 km entfernt
öffentliche Verkehrsmittel: Bus

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Pusteblume
Goethe Gesamtschule
Bäcker Heidemarie Lorenz im Supermarkt Nah und Gut
Hausarztpraxis Dr. med. Petra Pavlikova, Dr. Harry Wunderlich
Sparkasse Niederlausitz - Geschäftsstelle

Freizeit:
Family and Bike
Modellbahn- , Modellbau- und Puppenverein Neupetershain e.V.
Gutshaus Geisendorf
Gemeindezentrum Wasserturm
Jugendclub
Sedlitzer See in ca. 7 km

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Ansprechpartner

Herr Detlef Korn

Telefon: +49(355) 792161
Telefax: +49 (355) 3833744
d.korn@mhs-bauregie.de